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专家认为：用益权归投资人 业主维权专家舒可心表示，人防工程的所有权和使用权问题，从法律和法理的角度都是能够界定清楚的。国家投资的人防工程所有权是国家，使用权也归国家所有，而平时看到的开发商投资建设的人防工程，其所有权也是国家的，战时归国家无偿征用，平时归投资人使用。 小区人防工程的投资人为开发商，但若开发商销售房屋时，在公司内部把投资于人防工程的价金做成房屋成本，那么全体业主就成为人防工程的实际投资人。 

太原市华安恒盾人防工程设备有限公司又称“华安人防”，是国家定点人防设备生产安装企业，获得人民防空专用设备生产和安装从业能力达标企业证书（证书编号：人民防空专用设备企业证字第0053号）

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比较普通地下室：人民防空地下室（以下简称人防地下室）是人防工程的重要组成部分，二级人防工程，是战时提供人员、车辆、物资等掩蔽的主要场所，在平时由于地下室的特殊性，也是作为防灾、减灾指挥所及避难所。人防地下室和普通地下室有着很多相同点，这使很多人认为普通地下室就是人防地下室。人防地下室自身所具有的特点也使部分人认为，吕梁人防工程，人防地下室只能用于战时的防空xi，在平时是无法使用的。这些观点都是错误的，现就结合人防地下室与普通地下室的相同和不同点做些说明，让人们来了解什么是人防地下室。

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建筑师在进行人防设计时，可采用如下设计步骤：

1）认真分析当地人防办的规定和对所做项目的人防要求；

2）计算和确定人防总体规模和范围；

3）将规模较大的人防主体划分合理的防护单元；

4）根据项目总平面图确定人防室外主要出入口位置；

5） 确定排风功能的房间（临近室外主要出入口）；

6）确定进风功能的房间（远离室外主要出入口，人防工程厂家，临近次要出入口）；

7）选择建筑内部的楼梯间，布置人防次要出入口；

8）确定厕所和生活水箱间（临近排风区域）；

9）确定防化通信值班室（临近进风区域）；

10）根据人防规范和人防图集以及各专业的要求，进行人防细部节点的详细设计。